不動產買賣糾紛

不動產買賣糾紛

簽約後不想買／不想賣，可以解除契約嗎？

房屋買賣契約簽下去後，不能單純因為反悔就當作沒發生；能否解約，以及要付出多少代價，要...

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買房後才發現漏水或房屋瑕疵怎麼辦？

交屋後才發現問題，不代表只能自己修；先保存證據，再確認修繕、減價與損害賠償責任

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不動產買賣糾紛

買方或賣方違約，定金可以沒收或加倍返還嗎？

不是只要交易破局，就一定能沒收定金或要求雙倍返還；關鍵在於定金性質，以及契約不能履行...

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房屋實際狀況與仲介、屋主說的不一樣怎麼辦？

買房前的說明如果與實際屋況不同，關鍵是證明「當初怎麼說」以及「真實狀況差在哪裡」

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房屋無法過戶、貸款出問題，責任由誰負擔？

交易卡關不代表一定是買方或賣方違約；要先找出無法過戶或貸款不足的真正原因，再判斷責任

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房屋有凶宅、海砂屋等重大問題，可以求償嗎？

重大屋況可能直接影響居住安全與交易價值；發現後應先保存證據，再確認賣方與仲介的責任

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不動產買賣糾紛

仲介隱瞞重要資訊或處理不當，可以要求賠償嗎？

房仲不只是介紹買賣雙方；若重要資訊未調查、未說明或處理失當造成損失，也可能產生賠償責...

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