工程做到一半解約，工程款該怎麼算？
工程中途結束，不是單純看已付款多少；要把已完成工程、材料、瑕疵與解約責任一起算清楚
常見問題
「工程做到一半，我不想讓原本的承包商繼續做了，之前付的錢可以要求退回嗎？」「承包商已經做了一部分工程，現在雙方解約，他可以要求我把剩下的工程款全部付完嗎？」
工程進行到一半終止合作時，工程款通常不能單純用「總價乘以施工進度百分比」處理。首先要確認雙方究竟是依約解除、終止承攬，還是因其中一方違約而結束契約，不同原因可能產生不同的結算與損害賠償問題。
接著還要釐清已完成的工項價值、已進場材料、追加減工程、已付款金額，以及目前工程是否存在瑕疵。若屋主另找其他廠商接手，後續修補及完成工程的費用，也可能成為雙方爭議的重要項目。
我們能協助
我們會協助您整理工程契約、報價單、付款紀錄、施工進度、追加減帳、材料進場、現場照片及雙方解約前後的對話，先確認契約終止的原因與法律效果。
接著把已完成工項、尚未完成工項、已付款、未付款、追加工程、瑕疵修補及現場材料逐項拆開，建立工程結算表，確認究竟是屋主仍應支付工程款，還是承攬人應返還溢收款項。
如果解約是因一方違約造成，也會進一步評估重新發包增加的費用、工程延誤、修補費及其他損害能否向對方請求賠償。若雙方對完成比例或工程價值爭執很大，則可依案件需要評估現場勘驗、工程鑑定或訴訟程序。
我們的優勢
工程做到一半解約，最容易出現的錯誤，是雙方各自用一個「完成百分比」計算工程款：承包商認為已經完成七成，屋主卻認為只有四成，最後完全沒有共同基礎。
真正的結算應該回到具體工項。哪些已經完成、哪些只做一部分、哪些材料已經進場、哪些工程需要拆除重做，以及已完成部分是否存在瑕疵，都應該逐項確認。
我們會把「工程價值」與「違約損害」分開處理。先算清楚已完成工程本身值多少，再處理解約原因造成的修補、重新發包、延誤或其他損失，避免把所有爭議混成一筆總額，讓雙方只能各說各話。
您可以這樣開始
- 解約或換承包商以前，完整拍照、錄影保存目前施工現況
- 保存契約、報價單、付款、追加減工程及材料進場資料
- 將已完成、未完成及有瑕疵的工項逐項列出
- 若要找新廠商接手，保存接續施工與修補工程的估價及實際費用
- 在拆除、覆蓋或繼續施工以前，先評估是否需要保留現場證據或進行鑑定